La giunta ha approvato il documento di indirizzo alla progettazione per la riqualificazione funzionale del pattinodromo Davide Rogai, il PalaRogai di Maliseti. L’intervento, dal valore complessivo di circa 1,6 milioni di euro, punta a rinnovare gli spazi della struttura e a migliorarne funzionalità, efficienza e fruibilità per atleti e pubblico.
Due nuovi edifici e accessi separati
Il progetto prevede la demolizione dell’edificio che oggi ospita spogliatoi, servizi igienici e locali di servizio. Al suo posto saranno realizzati due nuovi volumi. Il primo sarà destinato alle attività sportive e comprenderà gli spogliatoi per atleti e arbitri, l’infermeria, il deposito delle attrezzature e i locali tecnici.
Nel secondo edificio saranno invece collocati gli spazi rivolti agli spettatori e alla gestione della struttura: biglietteria, servizi igienici, uffici amministrativi e area ristoro. La riorganizzazione riguarderà anche gli accessi, con percorsi distinti per atleti, personale e pubblico, oltre alla sistemazione delle aree esterne, degli ingressi carrabili e pedonali e dei relativi collegamenti.
Uno degli obiettivi è consentire la continuità delle attività durante l’esecuzione delle opere. Per tutta la durata del cantiere saranno installati moduli prefabbricati destinati a ospitare spogliatoi e servizi igienici per gli atleti e lo staff tecnico, così da evitare la sospensione dell’utilizzo dell’impianto.
Efficienza energetica e tempi
La nuova struttura dovrà rispettare i più recenti standard di efficienza energetica. Gli edifici saranno progettati secondo il modello Nzeb, con consumi energetici quasi pari a zero, isolamento termico e acustico e impianti di climatizzazione basati su pompe di calore o sistemi ibridi.
Il progetto prevede inoltre attenzione a sicurezza, accessibilità, inclusione e comfort ambientale. Le aree verdi esterne saranno mantenute con l’obiettivo di limitare il consumo di suolo. La riorganizzazione degli spazi è pensata per rendere il palazzetto più adatto ad accogliere attività sportive, pubblico e iniziative rivolte anche alle scuole del quartiere e ai gruppi più fragili.
L’assessore allo Sport Enrico Romei ha definito l’approvazione del documento l’avvio formale del percorso, che completa la rigenerazione dello storico impianto dedicato agli sport rotellistici e da parquet. Secondo l’amministrazione, l’investimento consentirà di migliorare l’ospitalità e l’efficienza gestionale, con una possibile riduzione dei costi legati alle utenze.
Con l’approvazione del documento si apre ora la fase di progettazione. L’intero iter, dalla progettazione alla conclusione dei lavori, è stimato in tre stagioni sportive, con l’obiettivo di realizzare le opere senza stravolgere l’utilizzo ordinario del PalaRogai.
